不可忽视的潜在装修项目「水和电」！

为什么估算出来的装潢费用，总是远超过我的预算！这些费用是从哪里来的呢？

 

除了油漆、磁砖、柜体、家具、厨具…等，住家内还有很多装修细节是隐藏在肉眼看不见的地方，其中「水和电」就是维持生活基本机能的最大功臣！

平常埋在天花板、墙面以及地板里的水管与电线，在装修工程时，消费者们该如何分辨家中管线是否需要更换呢？以下有几个大方向提供给屋主们参考一下。

 

生活中常发生的问题

1.水龙头出水量小：
    水管管径过小或是水压不足所造成。

2.排水不顺：
    使用时就能感到水流速度慢。发生原因有以下几种可能：
    (1)水管线没有进行统整
    (2)管线配置的坡度不够
    (3)管线老旧内有脏污堆积或破裂。

3.壁癌产生：
    墙面内水管破裂造成长时间的渗水、室内潮湿，连带影响墙壁油漆脱落、斑驳。

4.时常跳电：
    就像一条延长线插满插座负荷不了一样，在总电量分配不均、回路不够多时，就会发生跳电情形。

小提醒：
简单办别电线有无老旧：检查家里的电箱是否杂乱、电线上印制的制造日期、管线外观是否生锈。电线老旧容易造成走火，因此，15年以上的房子建议更新，并且安装无熔丝开关，防止电路过载和短路。

 

从屋龄评估

15年以上房屋－强烈建议将配管配线重新设定
由于设计师无法确切了解之前的管线是如何配置，为确保日后居住安全有明确的保障，以及翻修格局的完整度，配管配线必定需要重新规划

 

5~10年之间－依照往后居住长短与使用用途决定
空间若是作为暂时的工作室、未来已有计画搬家或不想变动隔间等，可依现场管线状况进行调整。

 

5年内新成屋－格局变更
建商原本的格局配置，无法符合生活动线与机能需求时，会需要进行管线增设与重整。

无论新房、老房，好的房子势必要有个稳固的基础，从看不到的基础结构开始都算装修项目的一环！此外，设计师在进行装修时，很多延伸问题都是拆解后发现。例如：原有的磁砖下方地面土质松软、水泥砂化或是地面没有植入钢筋引发湿气上升。或是水电部分，旧管线里废管太多，影响目前管路使用状况。这些肉眼看不到的层面，都有可能成为追加预算的项目。